Всем категорическое Ола! Мы расскажем о вещах , которые обычно идут бонусом при покупке квартиры в Испании.
Квартиры делятся на новые(в новостройках, где вы будете первым хозяином) или вторичка (вторичное жилье, где хозяев было два и более).
Если вы выбрали в качестве своего жилья квартиру в новостройке, то, как правило, застройщик делает ремонт за свой счет. В квартире будет полностью все оштукатурено и покрашено. На кухне и в ванной будет керамическая плитка.
Кухонная зона будет укомплектована всей необходимой мебелью, а в большинстве случаев и кухонной техникой. Варочная панель, духовой шкаф, микроволновка часто входят в стандартную комплектацию новой квартиры. Так же будут установлены светильники и розетки с выключателями. Ванная комната будет полностью оборудована сантехникой и мебелью для ванной. По договоренностью со строителями, если покупаете квартиру на стадии строительства, они могут установить вашу мебель и сантехнику.
В редких случаях в новостройках Испании в квартире ставят мягкую мебель и спальные гарнитуры. В остальных квартирах-новостройках выбор и покупка мебели и кроватей остается за покупателями.
С покупой вторички, вам достанутся, как правило, много бонусов. Во-первых, негласное правило, при осмотре квартиры все что вы увидели, остается в квартире. За исключением оговариваемых предметов. Тут и хорошая бытовая техника, холодильник, сплит-система, стиралка, кухонная техника. Очень часто в хорошем состоянии и брендовых фирм. Так же в подарок к квартире идут жалюзи(механические или электрические) и тольдо на окнах. В солнечной Торревьехе это очень актуально.
С мебелью дело обстоит немного похуже. Где то 50 на 50. То есть вам может повезти и хозяева вам оставят прекрасную мягкую мебель и хороший спальный гарнитур. И тогда квартирой можно быть довольными по праву. Но в некоторых случаях придется заменить матрасы или подремонтировать мебель. И уж совсем в крайних случаях(такие очень редки), придется заменить полностью всю мебель. Но такие моменты оговариваются заранее и часто сильно влияют на уменьшение стоимости квартиры.
Это один из факторов уменьшения цены на квартиру. А, вообще, чтобы купить квартиру недорого необходимо знать все факторы влияющие на уменьшение цены на вторичную недвижимость. Или, проще, обратиться к профессионалам за помощью.
