Разрешения на строительство нового жилья в Испании в марте упали на 37%
В первый месяц, затронутый пандемией, зарегистрировано менее 6000 запросов на строительство, что является самым большим падением в годовом исчислении с февраля 2014 года
Постепенно вырисовывается картина последствий, показывающей очень плохую ситуацию в сфере недвижимости в результате кризиса коронавируса. Как только стало известно, что с марта из за состояния тревоги упали продажи недвижимости, и, следовательно рынок кредитования остановился, в этот четверг настала очередь строительства. А согласно статистике строительных виз, за третий месяц года было запрошено разрешение на строительство всего 5 956 домов. Это очень низкий показатель, который ниже показателей марта 2019 года: падение в годовом исчислении достигает 36,7%. Такой же спад был в феврале 2014 года.
Ни одна из категорий, рассматриваемых статистикой, опубликованной в четверг 28 мая министерствами транспорта и строительства, не демонстрирует положительных изменений. В марте было запрошено меньше разрешений на строительство односемейных домов (-24,6%), уклон стал более крутым для блочных этажей (-39,6%), а катастрофа по-прежнему была выше в запросах на разрешения на ремонт и реставрацию (-45,1%). В целом, бюджет на выполнение новых работ (за исключением реформ) едва превысил 593,5 млн. долл. по всей Испании. . Для сравнения, в феврале эта цифра значительно превысила 900 миллионов.
Удар был для всех ожидаемым. Строительные компании, особенно малые и средние, уже предупреждали о том, что эпидемия и меры по ее сдерживанию серьезно затрудняют их деятельность.
Возвращаясь к мартовским показателям, падение почти на 37% разрешений на новое жилье усугубляет спад в секторе, который уже демонстрировал некоторую тенденцию к снижению с прошлого года. 2019 год, в целом, побил данные за 2018 год (106 000 разрешений против 100 000).
Похожий обвал был в декабре 2014 (-35,3%). А максимум падения был в феврале 2014 года (-38,1%).
Данные опубликованные в четверг на первого квартал года показывают сильное ухудшение показателей развития строительства . Мартовская катастрофа добавляет всего 23 418 разрешений на строительство новых домов. Хотя в годы роста показатели этого сектора заключалась в том, что крейсерская скорость строительства в Испании находилась в пределах 150 000 новых домов в году. Некоторые прогнозы предполагали, что 2020 год будет ориентирован на 120 000 новых домов, но цифры с января по март, мрачный прогноз в следующем квартале и неопределенность в отношении того, когда начнется восстановление экономики, делают этот прогноз явно недосягаемым.
Но ситуация с пандемией, наконец начинает проясняться в лучшую сторону, начинаются мероприятия по выходу из кризиса. На этой волне можно недорого приобрести недвижимость в Испании. И получить консультацию от Espana Realty несложно.
Кризис отступит
Приобрести жилье в Испании можно как для собственного проживания, так и для получения прибыли в дальнейшем.
Наша профессиональная команда всегда готова проконсультировать по всем вопросам, связанным с покупкой недвижимости в Испании от этапа ее выбора, до постпродажного оформления и обслуживания.
Если вы интересуетесь недвижимостью в Торревьеха (Испания), посмотрите наши объекты недвижимостии обращайтесь с вопросами к нашим консультантам.
Текст: Espana Realty
